ที่ดิน หนองจอก 2 แสนบาท Fundamentals Explained
ที่ดิน หนองจอก 2 แสนบาท Fundamentals Explained
Blog Article
ที่ดินขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดี คือ การที่ลูกหนี้นำที่ดินไปจำนองไว้กับเจ้าหนี้เพื่อเป็นหลักประกันในการกู้ยืม หากลูกหนี้ไม่สามารถชำระหนี้ตามที่กำหนดไว้ได้ ลูกหนี้ก็จะถูกฟ้องร้องและกรมบังคับคดีจะขายทอดตลาดที่ดินโดยนำที่ดินนั้นออกมาประมูลขาย เพื่อนำเงินที่ได้ไปชำระหนี้คืนให้กับเจ้าหนี้ ทำให้ราคาที่ขายมีราคาถูกกว่าปกติ
ป.ก. หรือสนับสนุนหรือเกี่ยวเนื่องกับวัตถุประสงค์ของการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
ขอย้ำว่าตามกฎหมาย ที่ดินนี้ทำเกษตรกรรมได้อย่างเดียวเท่านั้น จะเอาไปสร้างตึกปล่อยเช่าหรืออื่นๆ ไม่ได้เลยนะครับ!!
สำนักพัฒนาและถ่ายทอดเทคโนโลยี (สพท.) มีหน้าที่ในการส่งเสริมและพัฒนาทรัพยากรบุคคลของสำนักงาน รวมทั้งเกษตรกรและสถาบันเกษตรกรในเขตปฏิรูปที่ดิน ทั้งด้านวิชาการและแผนในการถ่ายทอดเทคโนโลยี การพัฒนาบุคลากรและเกษตรกร พัฒนาองค์ความรู้ด้านการอนุรักษ์และฟื้นฟูสภาพแวดล้อมในเขตปฏิรูปที่ดิน รวมถึงดำเนินงานในส่วนของ ศูนย์การเรียนรู้เพื่อการปฏิรูปที่ดิน (ศกร.
บัตรประชาชน หรือบัตรประจำตัวข้าราชการ หรือบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ พร้อมสำเนาและเซ็นรับรองความถูกต้อง
นางศุกร์ศิริกล่าวว่า ที่ผ่านมาก็เคยมีการดำเนินการการขายที่ราชพัสดุใน ต่างประเทศ เช่น สถานทูตเก่าในประเทศ เบลเยียม โดยได้ผ่านมติของคณะกรรมการ พิจารณาให้ความเห็นการโอนกรรมสิทธิ์ ที่ราชพัสดุนอกราชอาณาจักร และ ครม.
ซื้อบ้านบน ที่ราชพัสดุมา และสิทธ์ที่อยู่บนพื้นที่มา ต่อมา ประมาณครึ่งเดือน เจ้าของที่เดิม ขอซื้อบ้าน และสิทธ์ ถือครองคืน ถ้าไม่ยอมคืน จะฟ้องร้อง ดิฉันจะทำอย่างไรได้ค๊ะ ขายคืนกลับไป หรือถือสิทธ์ไว้
บางครั้งเจ้าหนี้และลูกหนี้สามารถสะสางปัญหากันได้อย่างลงตัวแล้ว ทำให้มีคำสั่งศาลให้ถอนบ้านออกจากการขายทอดตลาด ในกรณีนี้ ผู้ซื้อจะต้องยินยอมโอนกรรมสิทธิ์กลับคืนเหมือนเดิม อาจทำให้ผู้ซื้อเสียเวลาเปล่าได้
เจตจำนงสุจริตในการบริหารงานตามหลักธรรมาภิบาล
สำหรับผู้ที่เล็งจะซื้อ ถ้าเป็นที่ดิน ส.ป.ก. ผมแนะนำเลยว่า อย่าเลยครับ ถึงแม้ว่าที่ดิน ส.ป.ก.นั้นจะทำเลดีหรือราคาจะถูกกว่าที่ดินประเภทอื่น ก็อย่าจะดีกว่าครับ ถึงจะแอบซื้อกันได้ แต่ถ้ามีปัญหาเป็นข้อพิพาทหรือมีคนร้องเรียนไปแล้วทาง ส.
สรุปคำตอบจากมาตรา ๓๙ คือ ซื้อขายไม่ได้ครับ และหากจะส่งต่อเอกสารสิทธิ สามารถส่งเป็นมรดกให้แก่ทายาทเท่านั้น และเพื่อยืนยันในคำตอบ ขอยกตัวอย่างกรณีศึกษาที่เคยเป็นคดีความฟ้องร้องกัน
หลังจากผ่านพ้นกระบวนการนี้ต่อไปจะเป็นขั้นตอนการ โอนกรรมสิทธิ์
เผยขั้นตอนการซื้อทรัพย์สินที่ขายทอดตลาด ที่ดิน นครนายก จากกรมบังคับคดี
ติดตามผู้เขียน : อภิสิทธิ์ สุธาประดิษฐ์